annunci immobiliari

Comprare casa a sconto a fine 2012

La crisi del settore immobiliare sta spingendo i proprietari di case ad abbassare le richieste. Secondo quanto emerge dal portale degli annunci immobiliari Idealista.it, dopo l’estate c’è una chiara tendenza alla diminuzione del prezzo richiesto nei mesi precedenti in quanto i proprietari temono di mantenere gli immobili invenduti ancora per molto tempo. La ricerca è stata effettuata considerando più di 200mila offerte. Ebbene, a settembre 2012, il numero di case per cui i proprietari (o le agenzie immobiliari che si occupano della vendita) hanno abbassato il prezzo è passato a 9mila unità.

Prezzi delle case in calo nel secondo trimestre 2012

Il trend di discesa delle quotazioni immobiliari è ancora in atto. Nel terzo trimetsre del 2012 i prezzi delle case sono scesi nella maggior parte delle città italiane. Lo studio è stato condotto dal sito Idealista.it, che ha effettuato l’analisi su un campione di 42.895 annunci sul portale. In base ai dati emersi dall’indagine, si è potuto riscontrare che i prezzi delle case di seconda mano sono risultati in calo in 29 delle 47 città capoluogo italiane inserite nello studio.

Come valutare il prezzo di un immobile

Valutare correttamente il prezzo di un’immobile può essere difficile se non si è un professionista del settore. Inoltre, i prezzi medi forniti da osservatori e listini spesso mostrano dati differenti tra loro, anche se sono senza dubbio utili per farsi un’idea di partenza. Nella maggior parte dei casi queste valutazioni possono essere visualizzate sul web, come ad esempio sul sito Omi dell’Agenzia del Territorio. Tuttavia, per valutare correttamente il prezzo di un immobile, o della microzona, è necessario prendere alcuni accorgimenti ulteriori.